芦花公園パーク・ホームズ

  • 東京都世田谷区南烏山三丁目

  • 京王線 / 芦花公園駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 13階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

67.0
非常に割安

推定相場価格より18%割安

販価
6,380万円
78.5万円/㎡
相場
7,777万円
95.7万円/㎡
5,312
6,955
8,599
10,243
AI査定結果
推定相場価格
7,777万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,955万円〜8,599万円
85.6万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月13日
芦花公園パーク・ホームズ
6,380万円（78.5万円/㎡）/ 6階 / 81.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は97.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/086,380万円78.5万円6階 81.3㎡ 2LDK東
2025/05/286,480万円103.2万円6階 62.77㎡ 3LDK東
2025/01/206,180万円110.6万円9階 55.9㎡ 2LDK南
2024/10/156,980万円111.2万円6階 62.77㎡ 3LDK東
2024/09/146,180万円98.5万円4階 62.77㎡ 3LDK東
2024/09/076,480万円100.6万円13階 64.43㎡ 3LDK東
2024/09/055,680万円90.5万円1階 62.77㎡ 3LDK東
2024/09/016,980万円108.3万円13階 64.43㎡ 3LDK東
2024/04/216,500万円103.6万円4階 62.77㎡ 3LDK東
2024/02/185,980万円95.3万円6階 62.77㎡ 3LDK東
2024/02/186,380万円89.7万円4階 71.14㎡ 3LDK南
2024/02/156,990万円111.4万円11階 62.77㎡ 3LDK東
2024/02/045,980万円92.8万円12階 64.43㎡ 3LDK東
2024/01/245,250万円83.6万円6階 62.77㎡ 3LDK東
2023/12/265,480万円87.3万円6階 62.77㎡ 3LDK東
2023/12/266,600万円102.4万円12階 64.43㎡ 3LDK東
2023/11/265,780万円92.1万円6階 62.77㎡ 3LDK東
2023/09/165,980万円95.3万円1階 62.77㎡ 3LDK東
2023/08/255,680万円101.6万円6階 55.9㎡ 1LDK南
2023/08/256,380万円101.6万円8階 62.77㎡ 3LDK東
2023/08/256,890万円106.9万円12階 64.43㎡ 3LDK東
2023/06/186,450万円102.8万円11階 62.77㎡ 3LDK東
2023/06/176,498万円103.5万円8階 62.77㎡ 3LDK東
2023/06/136,598万円105.1万円8階 62.77㎡ 3LDK東
2023/04/256,680万円106.4万円8階 62.77㎡ 3LDK東
2023/04/085,980万円107.0万円6階 55.9㎡ 1LDK南
2022/10/095,480万円87.3万円8階 62.77㎡ 3LDK東
2022/10/025,980万円95.3万円8階 62.77㎡ 3LDK東
2022/06/165,690万円102.1万円2階 55.74㎡ 2LDK東
2022/06/145,890万円105.7万円2階 55.74㎡ 2LDK東
2022/05/135,780万円92.1万円4階 62.77㎡ 2LDK東
2022/04/026,090万円109.3万円2階 55.74㎡ 2LDK東
2022/02/255,980万円95.3万円4階 62.77㎡ 2LDK東
2022/02/256,190万円111.1万円2階 55.74㎡ 2LDK東
2022/02/076,280万円100.0万円4階 62.77㎡ 2LDK東
2022/02/076,180万円110.9万円2階 55.74㎡ 2LDK東
2021/10/224,500万円80.7万円2階 55.74㎡ 2LDK東
2021/08/204,780万円76.2万円4階 62.77㎡ 3LDK東
2021/05/184,980万円79.3万円10階 62.77㎡ 3LDK東
2020/11/034,470万円71.2万円6階 62.77㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は93.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08芦花公園パーク・ホームズ
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅2分 6,380万円78.5万円81.3㎡2LDK6階 / 13階建 東1995年144戸SRC
2023/08/25パークアベニュー芦花公園参番館
世田谷区北烏山一丁目
芦花公園駅5分 6,980万円91.2万円76.53㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年146戸RC
2023/12/03ヴェーゼント芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 7,480万円82.3万円90.88㎡3LDK4階 / 9階建 南1998年96戸SRC
2023/12/26ライオンズステーションプラザ千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅2分 6,980万円106.6万円65.5㎡2LDK13階 / 13階建 南東1995年98戸SRC
2025/05/31久我山南ハイム
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅10分 6,990万円102.8万円67.97㎡3LDK3階 / 7階建 東1994年114戸RC
2025/04/04グランクレスト上祖師谷
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅10分 5,580万円83.1万円67.15㎡3LDK4階 / 5階建 西1995年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は世田谷区の平均と比較して26%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
世田谷区
106.1万円/㎡
前年比+13.2%

マンション概要

マンション名芦花公園パーク・ホームズ
所在地東京都世田谷区南烏山三丁目
交通京王線芦花公園駅徒歩2分
築年月1995年
階数13階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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